ガーデンコート船橋薬園台

  • 千葉県船橋市二宮二丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,290万円
38.9万円/㎡
相場
2,544万円
43.2万円/㎡
1,429
2,172
2,915
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,915万円
36.9万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ガーデンコート船橋薬園台
2,290万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 58.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,290万円38.9万円4階 58.82㎡ 3LDK東
2025/06/102,390万円40.6万円4階 58.82㎡ 3LDK東
2025/06/102,490万円42.3万円4階 58.82㎡ 3LDK東
2025/02/202,190万円28.5万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2025/02/052,290万円29.8万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2025/01/122,390万円31.1万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/12/132,420万円31.5万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/11/122,480万円32.3万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/11/091,680万円28.6万円4階 58.82㎡ 3LDK東
2024/10/152,580万円33.6万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,680万円34.9万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/07/262,780万円36.2万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/06/272,880万円37.5万円4階 76.77㎡ 3LDK南
2024/05/301,380万円22.7万円1階 60.78㎡ 3LDK南
2024/03/032,000万円26.1万円4階 76.77㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ガーデンコート船橋薬園台
船橋市二宮二丁目
薬園台駅9分 2,290万円38.9万円58.82㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年63戸RC
2024/09/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 2,700万円43.0万円62.79㎡3LDK6階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.56㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/12/09サンフラワー東中山
船橋市東中山一丁目
西船橋駅14分 1,480万円32.0万円46.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2024/11/27西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,999万円48.3万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2024/08/30バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,080万円37.5万円55.44㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/11/03レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 3,280万円47.5万円69.02㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1995年79戸RC
2024/03/23ドラゴンマンション西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 3,180万円47.8万円66.55㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/09/06ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,850万円34.0万円54.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/01/27アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,490万円42.2万円58.98㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1995年54戸RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,280万円45.6万円71.97㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年48戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/02/16パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 1,980万円38.9万円50.96㎡2LDK2階 / 3階建 南1992年28戸RC
2025/05/07ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,980万円41.8万円71.27㎡3LDK9階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2024/02/08サンヴェール船橋東海神
船橋市北本町二丁目
塚田駅12分 2,790万円42.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年110戸RC
2025/03/08アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,350万円41.6万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2024/02/13ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 2,390万円40.3万円59.25㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1995年50戸RC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/12/22NICアーバンハイム西船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅11分 2,530万円47.6万円53.14㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年30戸RC
2024/12/15セザール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円46.6万円51.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1990年30戸RC
2025/03/19レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,280万円39.0万円58.46㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年28戸RC
2025/05/23東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,680万円43.6万円61.48㎡3LDK2階 / 11階建 南1994年87戸RC
2024/07/12サンハイツ船橋海神
船橋市海神町東一丁目
西船橋駅15分 1,990万円36.2万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/08/21ダイアパレス船橋第5
船橋市海神町南一丁目
海神駅9分 2,780万円45.9万円60.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は船橋市の平均と比較して14.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンコート船橋薬園台
所在地千葉県船橋市二宮二丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩9分
築年月1994年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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